Pre blízkych › Keď zomrie blízky
Nehnuteľnosť a auto po zosnulom: kataster, daň, PZP a prepis
Zápis do katastra, priznanie k dani z nehnuteľností do 30 dní, PZP po úmrtí a prepis zdedeného auta.
Overené k 27. 10. 2026. Sú to orientačné informácie, nie právna rada – pred podaním si sumy a lehoty overte na uvedenom zdroji alebo priamo na úrade.
Nehnuteľnosti: kataster a daň z nehnuteľností
Do katastra vás zapíšu automaticky – notár pošle uznesenie o dedičstve na okresný úrad do 30 dní od právoplatnosti a ten zápis urobí do 60 dní. Ak to po 2 – 3 mesiacoch na katasterportal.sk nevidíte, môžete podať návrh sami.
Daňová povinnosť z nehnuteľnosti vám vznikne prvým dňom mesiaca po právoplatnosti uznesenia. Priznanie k dani z nehnuteľností podajte obci do 30 dní od tohto dňa (ak už v obci daň platíte, podáte čiastkové priznanie).
Ak zdedenú nehnuteľnosť neskôr predáte a zdedili ste ju v priamom rade (dieťa, vnuk, rodič) alebo ako manžel(ka), príjem je oslobodený od dane, ak od jej nadobudnutia zosnulým uplynulo 5 rokov.
Lehota: priznanie do 30 dní od 1. dňa mesiaca po právoplatnosti uznesenia o dedičstve
Zdroj: katastrálny zákon 162/1995 Z. z., § 21 a § 34 · zákon 582/2004 Z. z. o miestnych daniach, § 18 a § 99a · zákon 595/2003 Z. z. o dani z príjmov
Auto: nenechajte prepadnúť PZP
Povinné zmluvné poistenie smrťou nezaniká – trvá, kým sa vozidlo neprepíše, ale zanikne, ak sa nezaplatí poistné do mesiaca od splatnosti. Od 1. 10. 2026 štát nepoistené autá kontroluje automaticky: po 30 dňoch bez PZP príde pokuta (pri osobnom aute 300 €) a po 24 mesiacoch vyradenie z evidencie. Poistné preto plaťte ďalej.
Kým platí PZP, technická a emisná kontrola, rodina môže autom jazdiť. Predať ho alebo s ním inak naložiť nad bežnú správu sa dá len so súhlasom notára.
Po skončení dedičského konania dedič prepíše vozidlo na dopravnom inšpektoráte (na ktoromkoľvek) – osobne, do 30 dní. Prepis zdedeného vozidla je oslobodený od poplatku. Potom si uzavrie vlastné PZP.
Čo si pripraviť
- osvedčenie o evidencii časť I a II (technické preukazy)
- uznesenie o dedičstve s doložkou právoplatnosti
- občiansky preukaz
- doklad o PZP
Zdroj: zákon 381/2001 Z. z. o PZP, § 9 · MV SR – nové pravidlá PZP od 1. 10. 2026 · zákon 8/2009 Z. z. o cestnej premávke, § 116
Keď zomrie blízky – bezplatný sprievodca: odpovedzte na pár otázok a dostanete osobný zoznam krokov s lehotami a vzormi listov. Nič sa nikam neodosiela.
Otvoriť sprievodcu